1993〜2003年築, 専有面積68.84㎡〜88.84㎡の平均販売価格
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グランドメゾン中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
6,815万円
86.4万円/㎡
5,353
6,328
7,303
8,278
AI査定結果
推定相場価格
6,815万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,328万円〜7,303万円
80.3万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドメゾン中津
6,480万円（82.2万円/㎡）/ 7階 / 78.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 6,480万円 | 82.2万円 | 7階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 6,680万円 | 84.7万円 | 7階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,280万円 | 61.7万円 | 5階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,330万円 | 62.4万円 | 5階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,580万円 | 66.0万円 | 5階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/12 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/01 | ル・シェル福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/09 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,980万円 | 86.1万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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